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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位四家非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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工商時報【台北訊】
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海外投資領導品牌－菲爾資產指出，佛羅里達為美國第三大洲，陽光明媚是著名的渡假聖地。Cape Coral更是以低犯罪率、低貧困率及經濟增長率，榮獲2015年美國宜居城市之一，2015年人口成長率 3.3％ 是全美所有中型以上城市排行第一。基礎設施更是排名全美第二，目前正在建造的UEP下水道基礎建設工程，讓Cape Coral受到建商青睞，成為賺錢投資機會! UEP工程預計最快2018年夏季即可完工，將會吸引建商進入蓋房發展，讓土地無形中產生更高的價值！
目前Cape Coral房價為歷史低檔，購入相對可獲得高投報優勢，小額資金就能投資土地，當海外包租公再也不是夢想！土地交易全程律師履約專戶保障，出場機制完整透明，投資者匯款後2個月內即會過戶到個人名下，3年租金預存至履約專戶中，過戶完成後一個月內即可收到第一筆租金。
菲爾資產將於12月16日下午2點舉行「美國土地投資講座」，主辦單位歡迎投資朋友踴躍報名。地點：捷中壢汽車貸款運科技大樓站（台北市大安區復興南路2段237號13F），報名專線：（02） 8787-0738，網址：www.fair-asset.com。
中國時報【趙靜瑜╱台北報導】
指揮大帝葛濟夫抵台，率領百人大軍馬林斯基劇院管弦樂團一天兩場音樂會，活力無窮。葛濟夫（見圖，陳仁萱攝）表示，音樂是他活力的泉源，「華格納的音樂是將軍，我們只是他的士兵，為他而戰。」
昨天是台北國家音樂廳的「馬林斯基之日」，從下午到晚上，來自俄國的馬林斯基劇院管弦樂團一連演出兩場截然不同的音樂會，下午與柴賽大提琴首獎得主尤尼采合作蕭斯塔科維契《第一號大提琴協奏曲》，晚上是華格納《指環》前夕《萊茵的黃金》歌劇音樂會，中間還安排輔大音樂系教授羅基敏的歌劇導聆，讓樂迷大呼過癮。
華格納《指環》成就了一個古典音樂的時代，華格納歷時26年完成這部16小時的作品，潮霖資產 個人信貸試算《萊茵的黃金》是第一部，其他是《女武神》、《齊格飛》以及《諸神的黃昏》，劇情緊湊，結構相當完整。
葛濟夫表示，華格納的音樂編制龐大，對於樂團的訓練跟提升非常有用，「在音樂的領域裡，作曲家才是靈魂，音樂家們為他們工作，如果真要說我的能量源自於何，就是來自這些音樂。」
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葛濟夫不到30歲就第一次指揮華格納歌劇《羅恩格林》，「在那之後，我知道我的音樂生涯進階了，我們的責任就是要帶著樂迷一起進步。」1988年葛濟夫被任命為馬林斯基歌劇院準總監，就展開一系列音樂提升計畫，「那時候演出普羅高菲夫全套，穆索斯基，到華格納歌劇等，也為日本市場準備了一系列莫札特，現在當我們演奏普羅高菲夫的音樂時，樂迷完全可以接受。」葛濟夫說，當樂迷進步，樂團一定要更再往前一步，「我可以很自豪地說，現在的聖彼得堡就是一個華格納城市。」
除了提升樂團演出水準，葛濟夫也為年輕音樂家創造平台，昨晚擔任演唱的14位聲樂家都是一時之選，「雖然台灣樂迷不認識他們，但我點名的我保證。」葛濟夫說，這些很多都是從年輕時就台東市借錢救急開始培養，是最好的華格納歌好敢貸汽車貸款網路申請單手之一，也為「馬林斯基之日」畫下完美句點。
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樂團已經在日本和中國展開近3周的演出行程，而台灣是這趟巡演的尾聲，「一天兩場音樂會，對樂團來說不算過於艱難，這次我們帶出門的演出節目包括歌劇、芭蕾舞劇以及音樂會，可以讓觀眾感受我們對音樂的看法。」葛濟夫認為，台灣觀眾熱情而且相當投入，「我喜歡來台灣演出，希望明年有機會帶全套歌劇來台灣。」
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